محمد العبار في مصر لم يعد اسمه مرتبطًا بمشروع واحد، إذ توسعت استثمارات إعمار لتشمل القاهرة والساحل الشمالي والبحر الأحمر.
وخلال السنوات الأخيرة، انتقلت استثمارات المجموعة من مشروعات عقارية قائمة إلى توسعات سياحية وفندقية جديدة، أبرزها مشروع مراسي البحر الأحمر.
لكن الأرقام ليست القصة الوحيدة؛ فتصريحات العبار الأخيرة تكشف أيضًا نظرته للمصريين وطريقة عمله داخل السوق المصرية، خاصة في مراسي.
لذلك، تجمع قصة محمد العبار في مصر بين توسعات استثمارية ضخمة وتصريحات متكررة تعكس ثقته بالسوق والكفاءات المصرية.
لا تفوّت قراءة: أملاك قطر في لندن أكثر من ملك بريطانيا: خريطة إمبراطورية الدوحة العقارية
استثمارات محمد العبار في مصر تصل إلى 35 مليار دولار
في فبراير 2025، أعلن محمد العبار أن استثمارات إعمار في مصر بلغت 18 مليار دولار، مستهدفًا رفعها إلى 25 مليارًا خلال ثلاث سنوات.
ثم ارتفع الرقم المعلن لاحقًا، إذ وصلت استثمارات المجموعة في مصر إلى نحو 35 مليار دولار بالتزامن مع توقيع مشروع مراسي البحر الأحمر.
“مهما مر العالم من ظروف اقتصادية لكن مصر لازم تدفع السعر وهو ليس ذنب مصر”
محمد العبار
لا تفوّت قراءة: لعبة GTA 6 ليست وحدها في المنافسة.. 10 ألعاب ضخمة تقتحم سباق 2026
محمد العبار في مصر.. من أب تاون كايرو إلى مراسي البحر الأحمر
تضم محفظة إعمار مصر مشروعات أب تاون كايرو وميفيدا ومراسي وكايرو جيت وبيل ڤي وسول، إضافة إلى عدة توسعات أخرى.
كما تتوزع هذه المشروعات بين القاهرة الجديدة وغرب القاهرة والساحل الشمالي، قبل أن يمتد النشاط الأحدث إلى ساحل البحر الأحمر.
علاوة على ذلك، وقعت “إعمار مصر” في 2025 شراكة مع ميدار لتطوير ميفيدا الجديد على مساحة 500 فدان، باستثمارات تصل إلى 100 مليار جنيه.
كما توسعت إعمار في الضيافة والفنادق، لتصبح السياحة عنصرًا أساسيًا بجانب التطوير العقاري داخل استراتيجية المجموعة في السوق المصرية.
لا تفوّت قراءة: 5 أفلام ومسلسلات لا تفوتها على المنصات.. فيلم “أسد” يقود سهرتك الأولى
مراسي مصرية 100%.. مشروع محمد العبار الجديد باستثمارات 900 مليار جنيه
كما وقعت إعمار مصر وشركاؤها في سبتمبر 2025، اتفاقًا لتطوير مراسي البحر الأحمر على مساحة تصل إلى 10 ملايين متر مربع.
لذلك تبلغ الاستثمارات المتوقعة للمشروع نحو 900 مليار جنيه، بينما تصل مساحة المشروع إلى نحو 2426 فدانًا.
“عندما أدخل مراسي أشعر كأنها أُنشئت بالأمس.. مراسي مصرية 100%، والمصريون هم أصحاب الفضل في تنفيذ التفاصيل، فهم أصحاب المكان، ونحن نتعلم منهم”
محمد العبار
ويستهدف المشروع دعم السياحة وزيادة الطاقة الفندقية، لذلك أعلنت الحكومة أن المشروع يمكن أن يخلق أكثر من 150 ألف فرصة عمل.
كما تشير “رويترز” إلى إمكانية تحقيق المشروع عوائد سنوية تتراوح بين 100 و200 مليون دولار من الأنشطة السياحية بعد اكتماله.
لا تفوّت قراءة: في يوم المرأة الإماراتية.. 8 قيادات صنعن مستقبل البلاد
ماذا قال رجل الأعمال امحمد العبار عن المصريين: “علمونا كل شيء”
لم تقتصر تصريحات العبار على الإشادة بالكفاءات التي تعمل داخل مشروعاته، بل امتدت إلى حديث مباشر عن علاقته بالمصريين والشعب المصري.
وخلال افتتاح فندق البالاس في أغسطس 2025، تحدث عن سرعة تنفيذ المشروع، قائلاً: “أنتم المصريون علمتونا كل حاجة”.
علاوة على ذلك، خلال مشاركته في “قمة المليار متابع” بداية العام الجاري، تحدث عن استقبال المصريين للزوار وطريقة تعاملهم معهم.
“الكثير منا يسافر إلى أوروبا، نحن من الشرق الأوسط أليس كذلك؟ ثم عندما نصل إلى مكتب الجوازات يقولون لك – وبالطبع بدون أي ابتسامة – لماذا أنت قادم؟ كم ستبقى؟.. أما في مصر فالابتسامة والترحاب يسبقان خطواتك منذ نزولك من الطائرة”
محمد العبار
كما قال: “أنا أحب مصر، وشعبها خفيف الظل بشكل لا يصدق.. الشعب المصري ببساطة الأروع على الإطلاق”.
لا تفوّت قراءة: أجزاء جديدة لأشهر الأعمال الفنية.. عودة “كامل العدد و”المداح”
فنادق مراسي.. العبار يوسع استثماراته من العقارات إلى السياحة
لم تقتصر استثمارات إعمار في مصر على الوحدات السكنية، إذ أصبحت الفنادق والمنتجعات جزءًا رئيسيًا من توسعات الشركة.
وفي 2023، افتتحت إعمار مصر فندق Address Beach Resort Marassi باستثمارات بلغت نحو 5 مليارات جنيه، ليصبح الفندق الثامن في مراسي.
كما بلغت استثمارات Address Marassi Golf Resort نحو 950 مليون جنيه، بينما وصلت تكلفة تطوير فندق العلمين التاريخي إلى نحو 1.5 مليار جنيه.
إضافة إلى ذلك، أعلنت “إعمار” في 2023، خطة لتطوير محفظة فندقية تضم 10 فنادق ونحو 3 آلاف غرفة باستثمارات تصل إلى 26.3 مليار جنيه بالساحل الشمالي.
لا تفوّت قراءة: ليلة العمر على البحر.. وجهات لإقامة فرحك في الساحل الشمالي
السياحة المصرية في حسابات محمد العبار.. 70 مليون سائح سنويًا
كما يرى العبار أن القطاع الفندقي في مصر يحمل فرصًا استثمارية كبيرة، وربط ذلك بقدرة البلاد على زيادة أعداد السياح والغرف الفندقية.
وفي سبتمبر 2025، قال إن القطاع الفندقي أكثر جذبًا من العقارات بالنسبة له، داعيًا إلى زيادة عدد السياح بصورة كبيرة.
وقال العبار إن مصر يجب أن تستهدف الوصول إلى 70 مليون سائح سنويًا، بدلًا من الأعداد التي كانت تستقبلها وقت حديثه.
وتأتي هذه الرؤية بالتزامن مع توسع إعمار في الفنادق ومشروعات الضيافة، خصوصًا مع إطلاق مراسي البحر الأحمر كوجهة سياحية متكاملة.
لا تفوّت قراءة: بالبصمة والهوية الرقمية.. نظام جديد لتسجيل خطوط المحمول في مصر
“كايرو جيت” ومشروعات غرب القاهرة.. أرقام جديدة ضمن استثمارات إعمار
يمثل كايرو جيت أحد مشروعات إعمار في غرب القاهرة، ويقام على مساحة تتجاوز 120 فدانًا بطريق مصر الإسكندرية الصحراوي.
كما حصلت إعمار مصر على 500 فدان في امتداد الشيخ زايد، ضمن خطة لتطوير مشروع سكني جديد باستثمارات متوقعة كبيرة.
وسددت الشركة مليار جنيه كدفعة أولى مرتبطة بأراضي كايرو جيت وأرض الشيخ زايد، ما عزز توسعاتها في غرب القاهرة.
وتأتي هذه المشروعات بجانب أب تاون كايرو وميفيدا ومراسي وسول وبيل ڤي، لتشكل قاعدة محفظة إعمار داخل السوق المصرية.
لا تفوّت قراءة: آيفون سقط في خور دبي ليلًا.. و5 غواصين من شرطة دبي في مهمة لاستعادته
كيف سلط محمد العبار الضوء على الاستثمار في منطقة وسط البلد؟
لم يتحول اهتمام العبار بوسط البلد حتى الآن إلى مشروع معلن ضمن محفظة “إعمار مصر”، لكنه تحدث صراحة عن رغبته في الاستثمار بالمنطقة.
وبعد توقيع اتفاقية مراسي البحر الأحمر، كشف عن اهتمامه بوسط القاهرة، وربط ذلك بقيمة المنطقة التاريخية ومكانتها بالنسبة للقاهرة.
“أنا عاوز وسط البلد، حبي لهذه المنطقة لأنها تدل على عظمة القاهرة، مش عاوز دي حبا في الاستثمار فقط ولكن حبا في القاهرة نفسها“
محمد العبار
وأضاف أن تطوير وسط البلد يحتاج إلى مستثمرين يتعاملون بعقلانية، وليس إلى من يبحثون عن تحقيق أكبر هامش ربح ممكن من المنطقة.