مرسى علم تدخل سباقًا جديدًا على خريطة السياحة المصرية، مع فنادق واستثمارات عربية ومصرية تضيف آلاف الغرف خلال السنوات المقبلة.
أنت أمام مدينة تتغير بسرعة؛ 180 مليون دولار لفنادق جديدة، وتقديرات تصل إلى 9000 غرفة تحت الإنشاء حتى نهاية 2026.
واللافت أن المستثمرين لا يراهنون على فندق واحد، بل على مشروعات متعددة تمتد من الضيافة الفاخرة إلى المنتجعات خلال الفترة الحالية.
لذلك، يمكنك معرفة أبرز مشروعات مرسى علم، وكيف تتشكل واحدة من أهم الوجهات السياحية الجديدة في مصر.
لا تفوت قراءة: ما سر رهان محمد العبار على مصر؟ قصة استثمارات تتجاوز العقارات
3 فنادق جديدة في مرسى علم باستثمارات 180 مليون دولار
أحدث خطوة جاءت من بيك الباتروس وNG9 الإماراتية، عبر شراكة تستهدف إنشاء 3 فنادق جديدة باستثمارات تصل إلى 180 مليون دولار.
المشروعات الثلاثة ستضيف نحو 1800 غرفة فندقية إلى مرسى علم، كما ستقام على أراضٍ مملوكة لمجموعة بيك الباتروس المصرية.
ويعني ذلك إضافة طاقة فندقية كبيرة دفعة واحدة، بينما تستهدف الشراكة تعزيز حضور الاستثمار الإماراتي داخل قطاع الضيافة المصري.
إضافة إلى ذلك، تدرس الشراكة توسعات فندقية أخرى في الساحل الشمالي، ضمن توجه أوسع للاستثمار السياحي داخل مصر خلال السنوات المقبلة.
لا تفوت قراءة: حرائق الغابات في الجزائر.. حين تصبح الإنسانية بطلة المشهد
9000 غرفة فندقية جديدة تغير حجم مرسى علم
وأشارت تقديرات قطاع السياحة إلى وجود نحو 9000 غرفة تحت الإنشاء في مرسى علم خلال تلك الفترة.
هذه الغرف كان مقررًا دخولها التشغيل خلال 2025 وحتى نهاية 2026، باستثمارات تراوحت بين 900 مليون و1.3 مليار دولار إجمالًا.
كما لا يرتبط الرقم بمشروع واحد، بل يعكس مجموعة مشروعات فندقية كانت قيد الإنشاء في مناطق مختلفة بالمدينة خلال تلك الفترة.
كما أن هذه التقديرات تفسر لماذا أصبحت مرسى علم محط اهتمام المستثمرين، خصوصًا مع نمو الطلب على السياحة الساحلية خلال الفترة ذاتها.
لا تفوت قراءة: لعبة GTA 6 ليست وحدها في المنافسة.. 10 ألعاب ضخمة تقتحم سباق 2026
طلعت مصطفى تضيف منتجعًا جديدًا إلى مرسى علم
أعلنت مجموعة طلعت مصطفى تطوير 3 فنادق جديدة، تشمل فورسيزونز الأقصر وفورسيزونز مدينتي، ومنتجعًا جديدًا في مرسى علم.
وتستهدف الخطة بدء تشغيل الفنادق اعتبارًا من 2026، ضمن توسع المجموعة في قطاع الضيافة المصرية خلال السنوات المقبلة.
كما يظهر مشروع مرسى علم ضمن تطوير المجموعة لفندق “راديسون كوليكشن”، إضافة إلى استهدافها زيادة محفظتها الفندقية لنحو 5000 غرفة.
وذلك تزامنا مع استحواذ “ADQ” القابضة و”أدنيك” الإماراتيتان على 40.5% من شركة “أيكون” ذراع قطاع الضيافة التابعة لـ”مجموعة طلعت مصطفى القابضة”.
لا تفوت قراءة: من هي أسماء علي؟ أول قاضية من أصول يمنية في أمريكا
كارنيليا بيتش وبيك الباتروس يضيفان مشروعات كبيرة
منتجع كارنيليا بيتش يمثل مشروعًا فندقيًا تابعًا لقطاع الأعمال العام، بعدما وقعت هوتاك عقد التنفيذ مع شركة حسن علام للمقاولات.
يمتد المشروع على مساحة نحو 386 ألف متر مربع، بينما تبلغ تكلفة المرحلة الأولى 1.5 مليار جنيه وتشمل 206 غرف.
تصل الطاقة الإجمالية المستهدفة إلى 1000 غرفة عبر مرحلتين إضافيتين، كما تتولى JAZ إدارة المنتجع بعد اكتماله وتشغيل مراحله المختلفة.
وفي 2024، أعلنت بيك الباتروس فندقًا جديدًا في مرسى علم باستثمارات لا تقل عن 80 مليون دولار، وبأكثر من 800 غرفة.
لا تفوت قراءة: كريستيانو رونالدو يقترب من 1000 هدف.. متى يكتب التاريخ؟
لماذا مرسى علم مرشحة لتصبح الوجهة السياحية الكبرى القادمة؟
في يوليو 2026، استقبلت مرسى علم نحو 36 ألف سائح أوروبي خلال أسبوع واحد عبر 180 رحلة طيران سياحية دولية.
كما ارتفعت حركة الطيران الوافدة خلال يونيو 2026 بنسبة 15% سنويًا، بينما تجاوز عدد الرحلات الأسبوعية 183 رحلة دولية سياحية.
وفي يونيو نفسه، تراوحت إشغالات الفنادق بين 65% و80%، مع توقعات ببلوغها 90% إلى 95% خلال الربع الثالث من العام.
وفي أغسطس 2026، استهدف جدول الرحلات استقبال نحو 39 ألف سائح أوروبي أسبوعيًا، ما يدعم الطلب على الغرف الجديدة بالفنادق.
لا تفوت قراءة: في يوم المرأة الإماراتية.. 8 قيادات صنعن مستقبل البلاد
مرسى علم تدخل مرحلة مختلفة من المنافسة السياحية
المعادلة أصبحت واضحة: استثمارات جديدة، وغرف فندقية إضافية، وتدفق أوروبي قوي، لذلك تتحول المدينة تدريجيًا إلى سوق سياحي أكبر.
علاوة على ذلك، تجمع مرسى علم بين مشروعات القطاع الخاص والاستثمارات العربية وتطوير أصول قطاع الأعمال العام، ما يوسع قاعدة المستثمرين بالمدينة.
كما أن استمرار الرحلات الدولية وارتفاع الإشغالات يمنح المشروعات الجديدة قاعدة طلب فعلية، بدل الاعتماد على توقعات سياحية مستقبلية فقط.
لذلك، إذا استمر تدفق الاستثمارات والطيران بالمعدلات الحالية، فمرسى علم تمتلك مقومات واضحة لتصبح واحدة من أكبر وجهات السياحة المصرية القادمة.