بدأ هذا الاسم يتصدر عناوين الاقتصاد بعدما سجل إنجازًا استثنائيًا، لذلك أصبح عباس سجواني أصغر ملياردير عربي خلال عام 2026.
وربما تعرف والده حسين سجواني، لكن المفاجأة أن عباس اختار تأسيس شركته الخاصة، كما بنى مسيرته بعيدًا عن إدارة “داماك”.
خلال أقل من 5 سنوات، تحولت شركته AHS Properties إلى مطور بارز للعقارات بتنفيذ مشروعات بمليارات الدولارات داخل دبي.
إذا كنت تتساءل كيف وصل لهذا الإنجاز بهذا العمر، فستجد القصة مليئة بقرارات استثمارية مبكرة، لذلك تستحق التوقف عند تفاصيلها.
لا تفوت قراءة: لماذا تستثمر الإمارات بقوة في الساحل الشمالي؟
من هو عباس سجواني أصغر ملياردير عربي في 2026؟
ولد عباس سجواني في دبي داخل عائلة معروفة بالاستثمار العقاري، كما نشأ وسط بيئة عملية ساعدته على فهم الأسواق مبكرًا.
ورغم ارتباط اسمه بعائلة سجواني، فإنه لم يؤسس شركته تحت مظلة داماك، لذلك اختار إطلاق مشروعه المستقل بالكامل عام 2021.
كما حصل على درجة البكالوريوس في التمويل من الجامعة الأمريكية في دبي، إضافة إلى اكتساب خبرة مبكرة بالاستثمارات والأسواق المالية.
وفي عام 2026، قدّرت فوربس ثروته بنحو 1.9 مليار دولار، كما احتل المركز الـ 24 بين أغنى العرب لأول مرة.
لا تفوت قراءة: بناطيل “Wide-Leg” في زارا.. صيحة صيفية تثير مخاوف النساء
كيف بدأ عباس سجواني رحلته في عالم الأعمال؟
لم يبدأ عباس سجواني بتطوير الأبراج الفاخرة مباشرة، بل اتجه أولًا إلى تداول الأسهم بعمر 14 عامًا.
بعد ذلك، أسس مقهى إنترنت وشركة لغسيل السيارات، كما واصل متابعة الأسواق المالية، لذلك كوّن رأس مال ساعده على التوسع لاحقًا.
وفي عام 2017، أطلق مجموعة AHS بعمر ثمانية عشر عامًا، إضافة إلى تركيزها على الاستثمار والعقارات وبناء فرص أعمال جديدة.
لاحقًا، استفاد من خبراته الاستثمارية لفهم احتياجات السوق العقارية، لذلك قرر إنشاء شركة مستقلة تستهدف الشريحة فائقة الفخامة في دبي.
لا تفوت قراءة: أقوى 10 أفلام مصرية جديدة قادمة.. ماذا تخبئ السينما للجمهور في 2026؟
لماذا لم يعتمد عباس سجواني على إرث عائلته فقط؟
يعرف كثيرون عباس باعتباره نجل حسين سجواني مؤسس داماك، لكن مسيرته العملية انطلقت عبر شركة مستقلة تحمل رؤية مختلفة تمامًا.
بدلًا من الانضمام إلى الإدارة التنفيذية لداماك، أسس AHS Properties عام 2021، كما ركز على بناء هوية مستقلة عقاريًا.
واختار سوق العقارات فائقة الفخامة لأنه رأى زيادة الطلب العالمي، لذلك ركز على العملاء الباحثين عن مشاريع حصرية بمواصفات استثنائية.
كما تؤكد فوربس أن ثروته جاءت من ملكيته لشركة AHS Properties، وليس من امتلاك حصة مباشرة في شركة داماك العقارية.
لا تفوت قراءة: أفضل أماكن شراء ملابس رجالي.. لإطلالة صيفية أنيقة 2026
كيف تحولت AHS Properties إلى واحدة من أسرع الشركات نموًا؟
أطلقت الشركة نشاطها بشراء الفيلات الفاخرة في نخلة جميرا وتلال الإمارات، ثم أعادت تطويرها وبيعها بأسعار أعلى خلال فترة قصيرة.
وفي عام 2022، باعت ثلاث فلل مطورة مقابل خمسة وسبعين مليون دولار، لذلك وفرت السيولة اللازمة للانتقال إلى مشاريع أكبر.
بعدها، أطلقت مشروع One Canal على قناة دبي المائية، كما توسعت لاحقًا بمشروعات Casa Canal وOne Crescent وCasa AHS
وخلال سنوات، تجاوزت القيمة التطويرية لمحفظة الشركة 10 مليارات دولار، إضافة إلى أكثر من 12 مشروعًا فاخرًا داخل دبي.
لا تفوت قراءة: لماذا يراهن الجمهور على فيلم “خلي بالك من نفسك”؟ 6 أسباب تجعله الأكثر انتظارًا
ما أبرز مشاريع عباس سجواني التي صنعت اسمه في دبي؟
بدأت الشركة تنفيذ مشروع One Canal على قناة دبي المائية، لذلك شكل المشروع منافسة ضخمة بالعقارات فائقة الفخامة.
وبعد نجاح المشروع، أطلقت Casa Canal ثم One Crescent في نخلة جميرا، مستهدفة المشترين الباحثين عن مساكن استثنائية متكاملة.
لاحقًا، كشفت الشركة عن مشروع Casa AHS المطل على قناة دبي، إضافة إلى مواصلة تطوير مشروعات سكنية وتجارية بالمليارات.
وخلال سنوات، أصبحت AHS Properties من أبرز مطوري العقارات الفاخرة في دبي، وحضور قوي بين كبار المستثمرين العالميين.
لا تفوت قراءة: الأوكتاجون ليس مقرًا عسكريًا فقط: ماذا يقدم مقر القيادة الاستراتيجي للمواطنين؟
كيف غيّر برج Big Ben Tower مسيرة عباس سجواني؟
في 2025، استحوذت AHS Properties على برج Big Ben Tower مقابل نحو 120 مليون دولار، لذلك جذبت الصفقة اهتمام الأسواق.
بعد الاستحواذ، أعادت الشركة تسمية المشروع إلى AHS Tower، كما وضعت خطة لتحويله إلى برج مكاتب فاخر على شارع الشيخ زايد.
ويتكون البرج من 69 طابقًا، إضافة إلى بيعه بالكامل خلال مرحلة التطوير، محققًا مبيعات تجاوزت 700 مليون دولار وفق الشركة.
لذلك، اعتبرت الصفقة دليلًا على قدرة عباس سجواني على تحويل الأصول المتعثرة إلى مشاريع تحقق قيمة استثمارية مرتفعة.
لا تفوت قراءة: اختراعات المطاعم والكافيهات في صيف 2026 .. هل جربت المانجا العويسي بالماتشا؟
ما فلسفة عباس سجواني في الاستثمار والعقارات الفاخرة؟
يرى عباس سجواني أن العقار الفاخر لا يقتصر على التصميم، بل يعتمد أيضًا على الموقع والخدمات وتجربة المعيشة المتكاملة للمشترين.
كما يؤكد أن المستثمر الناجح يتحرك قبل ازدحام السوق، لذلك يعتمد على قراءة الاتجاهات المستقبلية بدلًا من ملاحقة الفرص المتأخرة.
ويرى أن دبي أصبحت وجهة عالمية للأثرياء ورواد الأعمال، إضافة إلى استمرار الطلب على العقارات فائقة الفخامة خلال السنوات المقبلة.
لذلك، تركز مشروعاته على تقديم قيمة طويلة الأجل، وليس مجرد بيع وحدات سكنية، بل إنشاء وجهات متكاملة تناسب المستثمرين العالميين.
لا تفوت قراءة: مروان بابلو ليس الأول.. هؤلاء صنعوا أنجح دويتوهات ليجي سي
لماذا دخل عباس سجواني قائمة فوربس للمليارديرات في 2026؟
أدرجت فوربس عباس سجواني ضمن قائمة مليارديرات العالم بثروة صافية بلغت نحو 1.900 مليار دولار.
لذلك جرى تصنيف عباس سجواني أصغر ملياردير عربي في العالم في قطاع التطوير العقاري.
وجاء هذا الإنجاز بعد نمو سريع لشركة AHS Properties، التي توسعت من تطوير الفيلات إلى تنفيذ مشاريع عقارية وتجارية بمليارات الدولارات.
وأثبتت رحلته أن بناء شركة مستقلة برؤية واضحة، مع قرارات استثمارية مدروسة، يمكن أن يقود إلى إنجازات استثنائية حتى قبل بلوغ الـ 30.