أكد رجل الأعمال المصري نجيب ساويرس أن أي استثمار في مصر من جهات ذات خبرة حقيقية يقود حتمًا إلى نمو اقتصادي وزيادة فرص العمل.
وأوضح أن هناك مساحات واسعة من الأراضي غير المستغلة منذ أكثر من عشرين عامًا، مشيرًا إلى أن استثمار هذه الأراضي يمثل فرصة استراتيجية لتعزيز التنمية المستدامة.
لا تفوّت قراءة: نجوم الفن المصري يواصلون الإنجازات: أفلام جديدة في “نادي المائة مليون جنيه”
ساويرس: الجونة يصعب منافستها
رحّب نجيب ساويرس بالمشروعات العمرانية الجديدة في البحر الأحمر، مؤكدًا أن مصر تحتاج إلى مدن حديثة تُبنى على أسس تكنولوجيا متطورة.
وأشار إلى أن الجونة، أحد أبرز مشروعات “أوراسكوم للتنمية” المملوكة لشقيقه سميح ساويرس، تظل نموذجًا فريدًا يصعب منافسته، لكنه يستحق التكرار في مدن أخرى.
لا تفوّت قراءة: أين تمارس اليوجا في القاهرة؟ دليل لأرقى أماكن التمرين الذهني والجسدي
العاصمة الإدارية.. رؤية ساويرس ودور القطاع الخاص
أعرب ساويرس عن رأيه في مشروع العاصمة الإدارية، معتبرًا أن الأفضل كان إسناد تنفيذه للقطاع الخاص بدلًا من الدولة.
وأضاف أن القطاع الخاص يسعى دائمًا لتحقيق الربح بكفاءة أعلى، بينما تميل الحكومة إلى الإنتاج الضخم، مما يؤثر على جودة التنفيذ.
كما دعا ساويرس إلى التريث قبل بدء المرحلة الثانية من المشروع، لضمان إدارة أفضل وتحقيق عوائد اقتصادية طويلة المدى.
لا تفوّت قراءة: أفكار لانش بوكس صحية للمدرسة: وجبات مغذية لطفلك كل يوم
أزمة العمالة وسوق العمل في مصر
وأوضح ساويرس أن مصر نجحت في مراحل سابقة بتخطيط مدن جديدة ساهمت في خلق آلاف فرص العمل للشباب.
ومع ذلك، أشار ساويرس إلى أن أزمة البطالة الحالية ليست مسؤولية الحكومة فقط، بل يتحمل الأفراد جزءًا منها، خصوصًا مع النقص بمختلف القطاعات.
لا تفوّت قراءة: جدل على تيك توك: هل شرب الماتشا يسبب تساقط الشعر فعلا؟
أنظمة السداد العقاري في مصر.. تحديات وآثار اقتصادية
وانتقد ساويرس أنظمة السداد العقاري الطويلة، والتي تمتد أحيانًا إلى 12 أو 15 عامًا، معتبرًا أنها تُشكّل عائقًا أمام المطورين.
وأوضح أن التمويل العقاري العالمي يعتمد على دخل العميل، بينما في مصر تُمنح فترات سداد طويلة بفوائد مرتفعة تصل إلى 25%.
وأشار إلى أن هذه الفوائد تبتلع ما يقارب 70% من سعر الوحدة، وهو ما يقلل من قدرة المطورين العقاريين على مواصلة العمل.
لا تفوّت قراءة: أشهر ماركات العطور المحلية.. اكتشف سحر الروائح الأصيلة والعصرية
رسوم الساحل الشمالي.. جدل حول آليات التقييم
وأعرب ساويرس عن رفضه لفرض رسوم على مشروعات الساحل الشمالي بأثر رجعي، معتبرًا أن هذه الآلية تُرهق الشركات العقارية.
وأوضح أن تقييم الشركات يجب أن يُبنى على الأرباح الفعلية وليس حجم المبيعات فقط، إذ إن بعض الشركات تعمل بهوامش ربح ضئيلة.
وأضاف ساويرس أن بعض المشروعات تواجه خسائر حقيقية، مما يستدعي إعادة النظر في آليات التقييم وفترات السداد لضمان استدامة السوق العقاري.
لا تفوّت قراءة: الفيلم المصري “عيد ميلاد سعيد” (Happy Birthday) ينافس في الأوسكار.. ما قصته؟
تقلبات العملة والفائدة.. ضغوط على المطورين العقاريين
أوضح رجل الأعمال نجيب ساويرس أن المطورين العقاريين عملوا بكثافة خلال السنوات العشر الأخيرة، لكن الأرباح تراجعت بشكل ملحوظ.
وأضاف أن السبب يعود إلى تقلبات سعر الدولار وارتفاع أسعار الفائدة، ما ضاعف التحديات أمام القطاع العقاري وأثر على استدامة مشروعاته.
لا تفوّت قراءة: إطلالات خالدة: كيف صاغت رجاء الجداوي أسلوبها الفريد في الموضة؟
الدين العام والقطاعات الحيوية أولويات المرحلة المقبلة
شدد رجل الأعمال نجيب ساويرس على أن الحكومة يجب أن تركّز على سداد الدين العام، مع دعم القطاعات الحيوية مثل السياحة، التي يساهم القطاع الخاص في 90% من نموها.
كما أشار إلى أهمية الاستفادة من تحويلات المصريين بالخارج، خاصة بعد استقرار سعر العملة، لتعزيز الاقتصاد الوطني وضمان تدفق السيولة الأجنبية.
دعوة للتحول الكامل إلى اقتصاد السوق
انتقد ساويرس النظم الاقتصادية المختلطة، معتبرًا أن “النظام الحالي نصفه اشتراكي ونصفه رأسمالي” وهو ما لا يحقق النمو المطلوب.
ودعا إلى تبني اقتصاد السوق الكامل، مستشهدًا بتجارب الصين وروسيا التي حققت قفزات اقتصادية كبرى عبر الانتقال إلى الرأسمالية.
موقفه من التعاون مع صندوق النقد الدولي
عبّر ساويرس عن قلقه من استمرار التعاون مع صندوق النقد الدولي، مؤكدًا أن التوقف أو الاستمرار قد لا يكون خيارًا متاحًا أمام الحكومة.
وشدد على أن مصر تمتلك كفاءات وطنية يمكن الاستعانة بها في اتخاذ القرارات الاستراتيجية، خصوصًا في قضايا الدين الخارجي وبرامج الإصلاح الاقتصادي.
لا تفوّت قراءة: مهرجان الجونة السينمائي 2025: خمسة أفلام مصرية لا تفوّت
استثمارات الذهب بين مصر وساحل العاج
أوضح رجل الأعمال نجيب ساويرس أن تجربة شركته في استخراج الذهب من ساحل العاج كانت ناجحة ومليئة بالفرص الاستثمارية الواعدة.
وفي المقابل، وصف تركيزه على التنقيب عن الذهب داخل مصر بأنه كان “غلطة”، مشيرًا إلى ضعف العوائد وصعوبة البيئة الاستثمارية في هذا القطاع.
توقعات صعود الذهب إلى 5000 دولار للأوقية
توقع رجل الأعمال نجيب ساويرس أن يرتفع سعر الذهب عالميًا إلى 5000 دولار للأوقية، مع استمرار البنوك المركزية في شراء المعدن النفيس.
وأوضح أن الكميات المتاحة حاليًا أقل من حجم الاحتياجات، ما يعزز فرص صعود الأسعار ويؤكد أهمية الذهب كملاذ آمن عالميًا.
لا تفوّت قراءة: اكتشف أفضل 8 براندات مصرية للملابس الرياضية.. أناقة وراحة لا تُضاهى
مشروعات جديدة في العراق والسودان
كشف ساويرس أن شركته تواصل تنفيذ مشروعها في العراق، بالتوازي مع توقيع عقود للتنقيب في السودان.
كما أعرب عن أمله في انتهاء الحرب قريبًا، بما يتيح استكمال المشروعات في بيئة أكثر استقرارًا.
الدمج بدلًا من الطرح في البورصة
أكد رجل الأعمال نجيب ساويرس أنه لا يخطط لطرح شركات جديدة في البورصة خلال الفترة الحالية، مفضلًا خيار الدمج لتعزيز قوة المجموعة.
وأوضح أن استراتيجيته تقوم على دمج الشركات الجديدة تحت مظلة أوراسكوم للاستثمار، بما يرفع من القيمة السوقية ويعزز مكانتها التنافسية.
وأشار ساويرس إلى أنه استحوذ مؤخرًا على شركات بمجالات المطاعم والترفيه، وتم ضمها بالفعل إلى المجموعة الأم ضمن خطة التوسع الاستثماري.
لا تفوّت قراءة: من المسؤول عن تصدر مصر معدلات الولادة القيصرية عالميا.. أطباء أم أمهات؟
حرية الأبناء في الاختيار
أكد رجل الأعمال نجيب ساويرس أن أسرته لا تعتمد نهج التخطيط المركزي للثروات، موضحًا أن والده لم يفرض عليه مسارًا محددًا في حياته.
وأشار إلى أنه بدوره يمنح أبناءه حرية الاختيار، دون فرض قرارات أو مسارات مهنية عليهم. كما أوضح أنه لا يعرف القيمة الدقيقة لثروته الشخصية.
رسالة ساويرس إلى الشباب
وجّه ساويرس نصيحة للشباب المصري، داعيًا إياهم إلى التروي في اتخاذ القرارات، خاصة عند الدخول في مشاريع أو إطلاق تطبيقات جديدة.
واختتم برسالة مبتكرة قائلاً: “لو عايز تعمل تطبيق أو مشروع، ادخل على شات جي بي تي واسأله.”
